Progetto Bellarena: cala il gelo fra il presidente dell’Acb Gabriele Giulini e la Hrs Real Estate Sa, gruppo turgoviese specializzato nella costruzione di centri commerciali e infrastrutture sportive con cui i vertici del Bellinzona calcio, del Patriziato di Carasso proprietario del terreno in via Tatti e il Municipio cittadino lo scorso 24 giugno, avevano siglato una dichiarazione d’intenti con l’obiettivo di realizzare uno stadio all’altezza della massima serie calcistica.

In risposta a una recente lettera che la Hrs aveva inviato a Giulini, quest’ultimo il 5 marzo tramite il proprio legale, avvocato Fabio Abate ha scritto a Christian Peter, direttore della società di Frauenfeld, dicendogli che «la realizzazione di un nuovo stadio e il conseguimento dell’obiettivo entro tempi ragionevoli (secondo l’Associazione svizzera di football occorre una domanda di costruzione valida entro la primavera 2011 affinché all’Acb sia concesso di restare in Super League) non possono prescindere dal pieno rispetto dell’attuale quadro normativo. A tal proposito gioca un ruolo determinante la posizione dell’Autorità cantonale». Detto altrimenti: perché insistere su via Tatti se il Cantone ha già pronunciato e ribadito il proprio ‘niet’ verso l’insediamento in quel comparto di un grande attrattore di traffico quale può essere uno stadio con centro commerciale annesso? Come riferito ieri da TeleTicino, Giulini nella lettera “si interroga sulla possibilità di mantenere i contatti con Hrs, poiché non sembra sussistano le premesse per instaurare un solido rapporto di fiducia”. Qualcosa fra le parti dev’essersi rotto, altrimenti non si spiegherebbe il tono usato. In conclusione, Giulini “deciderà se e come prendere ancora contatto con voi”.

Venti righe in tutto che lasciano intendere come l’Acb abbia il solo e unico interesse a fare in modo di avere la domanda di costruzione pronta fra un anno. In questo senso buoni auspici giungerebbero da Castione dove si prospetta la realizzazione di una città-mercato, sotto il marchio del gruppo italiano Policentro, con tanto di stadio inglobato e una maggiore propensione cantonale ad accettarne l’insediamento.

A Sant’Antonino, ricordiamo, vi sarebbe la terza via rappresentata dalle mire della vodese Arco Real Estate Development, che avrebbe trovato i partner commerciali interessati ad insediarsi nell’imponente complesso (stadio, negozi e hotel) ma che deve pure fare i conti con la Zona di pianificazione, la quale blocca ogni edificazione fino a quando uno studio – appena iniziato e della durata di sei mesi – dirà se in quella zona commerciale, forse già satura, si potrà ancora costruire o no.

Abbacchiati il sindaco di Bellinzona Brenno Martignoni e il capo dicastero pianificazione Filippo Gianoni. «Giulini infatti tronca i contatti con Hrs senza nemmeno informare il Municipio che è parte in causa», rileva il primo: «E questo proprio quando lo stesso Esecutivo – nonostante, lo ricordiamo, il parere negativo del Cantone – ha da tempo avviato una lunga e onerosa procedura di variante di Piano regolatore per via Tatti includendo anche lo stadio. Comunque, in definitiva, l’importante è che l’Acb abbia uno stadio col quale restare in Super League. Se sorgerà a Castione – conclude Martignoni – per me va anche bene».

La definitiva rottura tra Acb e Hrs Real Estate Sa e il conseguente affossamento del progetto Bellarena in via Tatti ha portato Sergio Savoia a formulare la richiesta di dimissioni da parte del Municipio di Bellinzona.

Savoia, Martignoni dovrebbe dimettersi perché l’Acb ha deciso di troncare i rapporti con la Hrs Real Estate Sa?
“Secondo me non dovrebbe dimettersi dal Municipio per quello, dovrebbe pensarci seriamente perché grazie alla sua insistenza, che però non è stata solo sua e ritengo che il municipale Gianoni abbia le stesse responsabilità, in tutta questa vicenda sono stati persi molti soldi. Non sappiamo ancora esattamente quanti, ma lo chiederemo certamente in consiglio comunale”.

Quali sono secondo lei le responsabilità imputabili al Municipio?
“Che l’ipotesi di via Tatti non fosse praticabile lo si sa dall’inizio. Quando il Cantone ha detto alla città che c’erano dei problemi pianificatori Martignoni ha deciso d’andare avanti lo stesso con il progetto. Questa decisione, oltre al denaro, ha fatto perdere alla Città di Bellinzona parecchia credibilità. Ricordo che questa estate c’è stato anche il litigio tra la città e il Cantone sullo stabile amministrativo 3, ed ha fatto perdere molto tempo ai lavori attorno allo stadio che, a questo punto, sarebbero potuti essere molto più avanzati se non fosse che questi due personaggi si sono incaponiti su un’ipotesi che non stava né in cielo né in terra. Inoltre ricordo che questa vicenda non è stata chiusa da loro ma bensì dall’Acb. Non più tardi della settimana scorsa il Municipio diceva ancora che c’erano delle possibilità per realizzare lo stadio in via Tatti. Questa è la dimostrazione di come lavora questo Municipio”.

Secondo lei come mai si è insistito su via Tatti?
“Questo bisognerebbe chiederlo a loro. Addirittura si può cominciare a pensare il peggio di fronte a gente che insiste per una soluzione che palesemente non può essere portata a termine. Bisognerebbe chiederlo a loro, però i fatti sono quelli. Trovo sia stato un esempio di ‘malagestione’ e siccome sono perfettamente conscio che Martignoni non darà le dimissioni credo che questo sarebbe uno di quei casi in cui il nuovo strumento della revoca del Municipio può diventare veramente utile”.

Si potrebbe quasi dire che la votazione di domenica non poteva essere più tempestiva.
“Constato anche che su tutta questa faccenda ci sono stati due suonatori di piffero, Martignoni e Gianoni che sono andati avanti con questa ipotesi assolutamente surreale, e poi c’è stato un Municipio che nella migliore delle ipotesi è stato zitto, ma che in alcune ipotesi si è accodato. Di sicuro nessuno, neppure chi non era d’accordo con questa ipotesi ha preso chiaramente le distanze. Secondo me è giunto il momento che i municipali che vogliono fare politica seriamente comincino a prendere le distanze rispetto a chi fa soltanto annunci ad effetto. Se non lo fanno bisognerà evidentemente ricorrere allo strumento della revoca”.

Raccoglierete le firme?
“Ho promesso che raccoglieremo le firme e lo faremo”.

Perché è così difficile trovare un posto allo Stadio?
“Per il semplice fatto che il nostro territorio, a livello cantonale e quindi anche bellinzonese, è quello che è. Ci sono dei vincoli importanti, come il Piano direttore cantonale, che prevedono che in certi posti non si possano costruire dei grandi attrattori di traffico e, per questioni economiche, gli stadi si cerca ora di integrarli in centri commerciali che ne permettano il finanziamento. Per fortuna i centri commerciali non possono più essere costruiti dovunque e il Cantone ha identificato dei luoghi adatti. A Bellinzona questi luoghi ci sono e infatti lo si sta facendo a Castione. L’unico posto nel bellinzonese che può accogliere in tempi brevi uno stadio con annessi dei centri commerciali. Se la città si fosse mossa in modo serio si sarebbe prima consultata con il Cantone, identificando i posti che non ponevano problemi dal punto di vista pianificatorio, e poi avrebbero presentato un progetto serio. E invece si sono buttati via soldi in una città che ha già due milioni di disavanzo. Non siamo Lugano”.

Ma gli estremi per chiedere le dimissioni del Municipio esistono veramente?
“Se a questa vicenda aggiungiamo tutti i vari dossier, dalla polizia ai licenziamenti illegittimi dei docenti, direi che gli estremi ci sono. Non faccio richieste di dimissioni a cuor leggero”.

Saul Gabaglio

INVECE SI FARA', ECCOME SE SI FARA' E SETTIMANA PROSSIMA.....ARRIVERA' LA LIETA NOVELLA

Dopo la partita di stasera, Giulini ha pronunicato le seguenti parole: "Lo stadio si fa!"

Difatti l'ho detto che si è corretto. Ma in questa situazione, davanti ai tifosi, certe cose io non le direi neanche per sbaglio ;-)